青州市不动产审批交易走“高速”

来源:青州新闻网      时间: 2018-01-10 10:20:48     


青州新闻网1月10日讯(通讯员  张帆  报道)    青州市坚持“以民为本”,不断转变工作思路,创新工作方法,完善服务平台,铺就不动产交易登记“便民高速路”。2017年,青州市共办理不动产证16228个,开具证明19693份,较2016年同期分别增长92.1%和82.1%,极大方便企业群众办事创业。

转变工作思路,新模式助力企业发展。开辟绿色通道,畅通企业抵押快速通道,实现企业抵押办件3个工作日内办结,特急件当日办结,较法定工作日一次性提速90%以上,帮助企业及时获得贷款,减少了额外“过桥”高息。设立自助办件窗口,为办件量大的银行和房地产开发企业分别设置12个自助办件窗口,实现了办件量的有序分流,杜绝了高峰拥挤。建成微信网上预约平台,设立4个预约办件窗口,实现群众自主、灵活选择业务办理时间,有效避免了群众扎堆集中办理,缓解了办件压力,节省了群众等待时间。目前每天可以完成60件登记办件。

创新工作方法,多途径方便服务群众。整合办公场所,对窗口进行了合理配置,实现了一窗受理。实行落宗前置,将历史地籍发证数据按年度分阶段摸底整合,图形入库,夯实基础数据,截至目前已形成自然幢数据9463幢、形成有效国有空间宗地12509余宗。优化办事流程,将所有登记业务由三审改为一审,其中查封查询、解押登记业务实现“只跑一次腿”。结合我市北部镇区城镇化建设及房地产市场快速发展的实际情况,设立了不动产登记东夏镇分中心,办理权限基本涵盖市级不动产登记所有业务,实现了办理分流增速,降低群众办事各项成本。

完善平台建设,高标准开展业务工作。建成了存量房买卖合同网上签约备案及交易资金监管服务系统平台,实现与不动产登记系统互联互通,有效避免一房多卖、虚假房源出售等问题,保护群众合法权益。建成不动产权籍、登记业务、档案管理、不动产查询、共享交换及中间库搭建6个平台系统,实现了不动产登记日常收件、办理、归档等工作的有序运转。加强存量房交易资金监管,确保房屋顺利过户到买方名下后,卖方才能拿到足额房款,有效地保障存量房交易当事人交易资金的安全。 

编辑:青州新闻网 成同坤
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